2009年8月3日 星期一

轉貼~遇見蘇格拉底

說話前的三個篩子


 


有一次,蘇格拉底的一位門生匆匆忙忙地跑來找蘇格拉底,邊喘氣邊興奮地說:


「告訴你一件事你絕對想像不到的......」



「等一下!」蘇格拉底毫不留情地制止他,「你告訴我的話,用三個篩子過濾過了嗎?」



他的學生察覺情況不妙,不解地搖了搖頭,蘇格拉底繼續說:「當你要告訴別人一件事時,至少應該用三個篩子過濾一遍!第一個篩子叫做真實,你要告訴我的事是真實的嗎?」
 


「我是從街上聽來的,大家都這麼說,我也不知道是不是真的。」
 


「那就應該用你的第二個篩子去檢查,如果不是真的,至少也應該是善意的,你要告訴我的事是善意的嗎?」
 


「不,正好相反。」他的學生羞愧地低下頭來。



蘇格拉底不厭煩地繼續說:「那麼我們再用第三個篩子檢查看看,你這麼急著要告訴我的事,是重要的嗎?」
 


「並不是很重要......」
 


蘇格拉底打斷了他的話:「既然這個消息並不重要,又不是出自善意,更不知道它是真是假的,你又何必說呢?說了也只會造成我們兩個人的困擾罷了。」
 


蘇格拉底曾說:「不要聽信搬弄是非的人或誹謗者的話,因為他不會是出自善意告訴你的,他既會揭發別人的隱私,當然會同樣地對待你。」



因此,他訂出了說話前的三個篩子,不做始作俑者,當然也不要受人利用成了是非的傳播者。



流言比劍可怕,可以傷害一個人於無形,道聽塗說的人,等於是把自己的快樂加在別人的痛苦之上,說話反應一個人的智慧,謹言慎行,言之有物是說話智慧的最高準則,會讓你一生都受用無窮。
 


最近在經濟日報看到一篇由鄭丹瑞寫的文章,值得分享:
 
急事~慢慢的說

大事~清楚的說

小事~幽默的說

沒把握的事~謹慎的說

沒發生的事~不要胡說

做不到的事~別亂說
傷害人的事~不能說

討厭的事~對事不對人的說
開心的事~看場合說

傷心的事~不要見人就說
別人的事~小心的說

自己的事~聽聽自己的心怎麼說
現在的事~做了再說

未來的事~未來再說。



知人不必言盡 ~ ~ 留三分餘地予人 留些口德予己



責人不必苛盡 ~ ~ 留三分餘地予人 留些口德予己


 


 


 


 


 



  • 留言者: 許願池希臘少女
  • Email: lucklan23@yahoo.com.tw
  • 網址:
  • 日期: 2009-08-03 23:19:31

vila:


有你這樣一位好格友也很讚


po 的文章受益良多


tks


[版主回覆08/04/2009 08:50:25]

美少女真可愛


這裡只有一些市場消息+無病呻吟寫些有的沒的,當存檔的資料庫


沒有養眼滴,也沒限制級滴更沒心跳加速滴


真是謝謝妳一直支持我的地盤


分享有緣人


今日下午茶~與房地產有約


這位顏總真是個厲害咖


下午昏昏欲睡的時間


還能給他說的笑聲連連&勤作筆記


搞笑也不用打草稿


自然流露笑點十足 梗超多


 


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主題:房地產/戴德梁行/總經理 顏炳立


 


2009一場資金行情秀


*合理價搶進好八字「地段、環境、收益、價格」的房地產!


*   陸資來台,可以預期,不要樂觀!


*   台灣似乎將成為中國眼中千方百計要追求的美女!用錢砸!要什麼、給什麼!


*   2009年以積極利多政策,刺激房市購買慾望,給錢、給量、給信心!


*   台灣A貨漲很大,搶A留A,出B、C貨謝謝再聯絡!


*   春江水暖鴨先知!→搶進卡位台北市區


*   乍暖還寒鴨凍死!→出沒機會的不動產


*   市場氣氛挑逗著買家寂寞難耐的心!


 


中部房地產市場展望:


※高大深遠與矮小淺速


※以價格取勝,莫以材質取勝


※大樓沒有春天,透天有市場


※   土地量大的地方,房價不會漲


 


2009房價到“底”了沒?


◎沒有恐慌性殺盤,那來價格2~3成的下修!


◎不動產市場需要沉澱,價才會見底!


◎利率低,價不會見底!


◎沒有賣出的壓力,價又如何見底!


◎地主的心是“鐵”做的,“很硬”!


◎市場「悲觀」後,房地產才會見底!


◎寒冬中偶然的陽光,別以為夏天來了!


 


住宅房市走修正波


☆郊區房市仍低迷,市區房價低檔似乎沒出現!


☆供給﹥需求的地區→別碰!


☆台北房地產的「支撐」與「牽引」效應!


☆   市區「先進再出」,郊區「趁機賣掉」!


 


土地﹥透天﹥大樓 


 


 


 



 

2009年8月2日 星期日

各說各話之獵殺黑色十月

 


謝國忠:憂股市過熱 2009年下半中國新增貸款或削減一半


鉅亨網黃欣  綜合報導
2 009 / 08 / 02
星期日 12:25


中國獨立經濟學家謝國忠表示,因中國政府擔心股市上漲過度,今 (2009) 年下半新增貸款金額可能被削減一半,此項措施可能對中國房市、股市形成壓力,並在 10 月左右反映出來。


香港《文匯報》報導,中國今年上半新增貸款達7.37 兆元人民幣,前中國人大常委會副委員長成思危就表示,其中有一部分資金的確已進入股市與房市。中國國務院發展研究中心宏觀經濟部長魏加寧則預估,今年 1-5 月,約有 1.16 兆元人民幣的銀行貸款被投入股票市場。


由於當局擔憂股市上漲過度,中國銀監會已計畫將流動資金貸款規定轉趨嚴格管理,以防止資金被濫用。據《上海證券報》報導, 7 月新增貸款可能不到 5000億元人民幣。


針對此現象,謝國忠則表示,中國股市總是在大漲後就大跌,從來不會緩慢整理,他並擔心這個狀況可能再度上演。他說,「市場向上的最後一個支撐是許多新投資者踴躍入市,我們現在已看到了。一旦這波新投資者熱潮枯竭,那麼市場將開始回落。」


據中國證券登記結算公司資料,至 7 月 24 日止的兩周內,投資人新開設逾 100 萬個股票交易帳戶,為 18 個月以來最多。


 


 



各說各話之6~12個月十分看好


陶冬vs謝國忠的看法迥異


Vila喜歡陶冬的說法


為什麼?


天性樂觀


女人的第六感


因為持有


當下兩人的看法,會在來日得到驗証




增長點轉移與流動性泛濫


29/07/2009 20:44  筆者:陶冬


如今的中國經濟有四組關鍵字:增長強勁、冷熱不均、增長點轉移、流動性泛濫。


第二季度GDP同比增長7.9%,舉世羡慕。其實這個數位,還是矮化了經濟增長的強勁勢頭。如果將第二季度與第一季度作比較,去除季節因素後環比增長高達3.2%,將此折合成年增長率(annualized quarter on quarter),經濟當時的增長速度居然達到14.9%,爲2003年SARS之後最強勁的單季反彈。這個反彈受惠於基數頗低的第一季度,但是將中國稱號世界經濟復蘇的旗手,應該是當之無愧的。


同時,經濟增長的動力源在明顯拓寬。如今已經不再是靠政府財政支援的基礎設施投資一枝獨秀,汽車銷售創出歷史紀錄,房地産業持續火爆,鋼鐵市場需求上升,工業生産重新回到雙位數增長。內需的全面增強,基本上消除了中國經濟出現兩次探底的可能。然而,外需市場面仍然低迷,各國在經濟資料上一度顯現的“春芽”,並未能轉化成出口訂單。由於基數因素,出口在下半年的下降會收窄,不過實質性的改善似乎仍前景不明。就業市場情景仍在惡化,低端勞工和新畢業生就業狀況仍不樂觀。


增長點開始轉移,是中國經濟的一個重要看點。6月份所有的經濟資料中,最重要的不是GDP、PMI或發電量,而是房地産投資的強勁反彈。中國的購買力並沒有在這輪金融海嘯中遭到重創,當他們的情緒從海嘯的震撼中復蘇過來時,“現金爲王”一變成爲“現金恐慌”,銀行儲蓄的回報無法與預期的通貨膨脹相匹配,資金開始流出銀行追逐更高的風險,尋求更高的投資回報。筆者認爲,下半年中國經濟的增長重點,由政府主導的基建投資向流動性驅動的房地産轉移。


今天中國經濟的焦點,已經不再是增長何時見底,而是銀根何時被收緊。筆者相信,實質性貨幣緊縮政策遲出臺的可能性大過早出臺,漸進性、有選擇的微調在可預見將來應該是主旋律。這一判斷的根據是經濟復蘇冷熱不勻、根基不穩,儘管內需已見明顯的回暖,資本價格頗有過熱的勢頭,但是出口情況卻很不樂觀,就業壓力十分大。中國經濟的處境好過世界上的多數國家,但是中國沒有適當的社會保障機制,農民工更是失業便意味著沒有飯吃。失業在中國乃社會安定之心腹大患,自然成爲北京政策對策的頭等要事。筆者斷言,在就業問題沒有安定下來之前,擴張性政策很難出現根本性的轉向。


但是這不意味著貨幣政策不會出現微調。目前對於第二套房貸的限制、定向發行央行票據和加速推出IPO,都可視爲控制熱錢的舉措。相信央行和銀監會還會暗地發功,在下半年放緩新增貸款,降低票據融資等短期貸款,試圖控制流入股市及房市的資金,甚至不排除調高銀行準備金率。不過,如果北京仍認爲經濟復蘇的信心比較脆弱,便一定不會貿然提高利率,因爲標誌性的政策轉向可能打擊信心,加息和大規模收緊銀根,應該不會在年內出臺。


有選擇的溫和的貨幣政策調整,在筆者看來並不足以改變流動性泛濫的局面。今天中國需要的不是少一點新增貸款,而是貸款的淨減少。這在目前環境下,相信很難出現。央行不多注入基礎貨幣,不代表貨幣供應不再加速,因爲民間資金在啓動,貨幣的周轉速度在加快。因爲儲蓄利率太低,通膨預期上升,大量企業資金和個人儲蓄在加速流出銀行定期儲蓄,流入風險資産(房市、股市),爲資本價格升值火上澆油。


如果說在股市政府還可以加速企業上市來平衡流動性,房市上政府的招數有限。部分地方政府高調抨擊開發商“捂盤”囤積,但是其實住房供應正在面臨瓶頸。整個2008年開發商都遭遇了現金流困難,建房接近停頓。今年前幾個月市況轉好時,開發商拚命賣房套現,直至5月份中之後才意識到此次升市會持續一段時間,不過那時房源庫存已明顯降低。即使開發商星夜趕工,新房供應最早也要等到年底才能到達。供需失衡、通脹預期、熱錢泛濫,房市在下半年一定火爆,而且是以投資性需求爲主導。


如果房市火爆,開發商趕工建房,筆者相信建築材料(鋼鐵、水泥)和後續消費(室內裝修、家電),會有亮麗的表現,而此應該會逐步帶動民間投資。


筆者對今後6-12個月的中國經濟十分看好。不過,風險是2010年大規模的宏觀調控。


 


不告而別

 


不告而別 


是讓你想念我的方式


 



 


 


有些殘忍 


有點無情


讓寂寞來陪


留孤單過夜


 


 


 


擁有與失去的距離


是


遺忘想念回憶的時間


 


 


我對你的愛


從離開開始


 


而


 


你對我的愛


從思念蔓延


 


 


 


 


 



緩慢


成功者的十大特質

 


成功者的十大特質是什麼?


 


一、積極樂觀的想法。


成功者喜歡用積極樂觀的態度思考事情。


他們想到的是成功不是失敗。


「重要的不是發生在你身上的事情~而是你如何去因應。」


成功人物不讓消極悲觀的人或環境擾亂他們的心境,背離該走路。


請花點時間研究能夠克服重大問題的成功者。探討他們是怎麼做到的~以及你能夠怎麼做。


 


二、對於夢寐以求的事,領導人物會下定決心,要讓美夢成真。


 


三、不起而行,有目標也沒用。


領導人物和成功人士非常重視行動。他們動個不停。


決策和行動能夠且應該即時、齊頭並進。


 


四、成功者絕不停止學習。


他們不斷看書,接受更多訓練,以吸取各種技能,並且尋訪良師益友。


 


五、堅持不懈和努力工作,才能取得成功。


領導人把成功看成是一場馬拉松賽跑,不是短跑。


「許多人生失敗的故事中,人們在放棄時,並不知道他們距離成功有多接近。」



六、成功者懂得分析細節,並且設法找出所有的事實。


許多成功者可以說是完美主義者,要求遠遠超過正常的細節和研究水準。


他們從本身錯誤中虛心學習,精益求精。


細節決定成敗。


 


七、集中時間和金錢,是另一個重要的成功特質。


學會省錢和專心致志,這種特質一再出現在成功人物身上。


不管抱持什麼目標,一個人「應該日有所思,夜有所夢。」


 


八、要成功,往往必須用不同的方式做事,發揮創意。


「逆勢而游、為人所不為、忽視世俗的觀點。如果每個人都用一種方式做事情,那麼你就有很好的機會,以背道而馳的方式,找到自己的一片天地。」


 


九、成功人物擅長和別人往來與溝通。


他們有如他人的教練、激勵者、啟發者。


 


十、長期的成功有賴於人品操守。


研究發現,成功人物誠信正直、足資信賴、勇於負責。


少了這項特質,前面一到九一無是處。


 


 



  • 留言者: alice74@kimo.com
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  • 日期: 2010-08-20 16:24:41

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