這位顏總真是個厲害咖
下午昏昏欲睡的時間
還能給他說的笑聲連連＆勤作筆記
搞笑也不用打草稿
自然流露笑點十足 梗超多
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主題：房地產／戴德梁行／總經理 顏炳立
2009一場資金行情秀
＊合理價搶進好八字「地段、環境、收益、價格」的房地產！
＊ 陸資來台，可以預期，不要樂觀！
＊ 台灣似乎將成為中國眼中千方百計要追求的美女！用錢砸！要什麼、給什麼！
＊ 2009年以積極利多政策，刺激房市購買慾望，給錢、給量、給信心！
＊ 台灣Ａ貨漲很大，搶Ａ留Ａ，出Ｂ、Ｃ貨謝謝再聯絡！
＊ 春江水暖鴨先知！→搶進卡位台北市區
＊ 乍暖還寒鴨凍死！→出沒機會的不動產
＊ 市場氣氛挑逗著買家寂寞難耐的心！
中部房地產市場展望：
※高大深遠與矮小淺速
※以價格取勝，莫以材質取勝
※大樓沒有春天，透天有市場
※ 土地量大的地方，房價不會漲
2009房價到“底”了沒？
◎沒有恐慌性殺盤，那來價格2～3成的下修！
◎不動產市場需要沉澱，價才會見底！
◎利率低，價不會見底！
◎沒有賣出的壓力，價又如何見底！
◎地主的心是“鐵”做的，“很硬”！
◎市場「悲觀」後，房地產才會見底！
◎寒冬中偶然的陽光，別以為夏天來了！
住宅房市走修正波
☆郊區房市仍低迷，市區房價低檔似乎沒出現！
☆供給﹥需求的地區→別碰！
☆台北房地產的「支撐」與「牽引」效應！
☆ 市區「先進再出」，郊區「趁機賣掉」！
土地﹥透天﹥大樓
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